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Wohnen mit einem unverbaubaren Blick!

72458 Albstadt, Landhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • E-Mail Zentrale
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Objektdaten

  • Adresse
    72458 Albstadt
  • Wohnfläche
    ca. 245 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 1.065 m²
  • Zimmeranzahl
    7
  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1977
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.04.2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    158,1 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    158,1 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses 2-geschossige Landhaus wurde massiv und solide gebaut. Die Aufteilung in 2 getrennte Einheiten wurde aus beruflichen Gründen vorgenommen, da der damalige Eigentümer das Untergeschoss zu gewerblichen Zwecken genutzt hat.
Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Jahr der Renovierung 1989/90. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stehen an und sollten also einkalkuliert werden. Dielen, Küchen und Bäder sind gefliest, die Wohn- und Schlafräume waren mit Teppichböden ausgestattet, die allerdings entfernt wurden. Der Kachelofen befindet sich zwischen Esszimmer und Wohnzimmer und verbreitet in der Übergangszeit eine kuschelige Wärme.

Ihre Fahrzeuge haben bequem in dieser Doppelgarage Platz, übrigens im Dachspitz gibt es noch weiteren Stauraum.

Lage

Dieses Haus liegt in unverbaubarer Lage an einem Südhang im Westen Ebingens. Die Straße grenzt oberhalb an ein Naturschutzgebiet. Die Schalksburgschule und das allseits beliebte Badkap sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Innenstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Albstadt genießt durch seine weit über die Landesgrenze hinaus bekannten und prämierten Traufgänge einen sehr guten Ruf unter Natur- und Wanderfreunden.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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