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Einmalige Gelegenheit – Ärztehaus in Balingen!

72336 Balingen, Ärztehaus zum Kauf

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verkauft

Objektdaten

  • Adresse
    72336 Balingen
  • Grundstücks-fläche
    ca. 1.400 m²
  • Nutzfläche
    ca. 1.350 m²
  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    1.290.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    08.05.2027
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    147 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    147 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Gesamtwohn-und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.350 m², die Kubatur beträgt 5.386 m³.
Explizit sollte noch auf ein paar Besonderheiten dieses Hauses hingewiesen werden; zum einen ist im hinteren Teil ein Kupfermantel eingebaut worden, der für die Magnetresonanztomographie vorgeschrieben ist, zum anderen befindet sich im Untergeschoss eine große Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.
Das komplette Gebäude ist sehr gut vermietet, fast alle Mieter haben langfristige Verträge.

Bei Interesse erhalten Sie auf Anfrage nähere Details zu diesem äußerst interessanten Angebot.

Lage

Das Objekt wurde in einer grundsoliden Bauqualität errichtet, es befindet sich in einem guten Allgemein-Zustand. Es liegt in einem Mischgebiet am Rande der Kernstadt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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