AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Dagmar Jetter Immobilien GmbH, Balingen

§ 1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Dagmar Jetter Immobilien GmbH
sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die
Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung der Dagmar Jetter
Immobilien GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein
Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte
seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet,
dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§ 2 Doppeltätigkeit
Die Dagmar Jetter Immobilien GmbH darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer entgeltlich
tätig sein.

§ 3 Eigentümerangaben
Die Dagmar Jetter Immobilien GmbH weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen
Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und
von ihr nicht auf ihre Richtigkeit überprüft worden sind. Die Dagmar Jetter Immobilien GmbH gibt diese
Informationen lediglich weiter, sie übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

§ 4 Provision
Unser Provisionsanspruch wird mit Abschluss des vermittelten Vertrages fällig. Die Provision ist ohne
Abzug innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungsstellung zahlbar. Der Kunde kommt mit der Zahlung in
Verzug, wenn er nicht innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit und Zugang einer Rechnung den
Honoraranspruch ausgleicht und wir sind berechtigt, gemäß den gesetzlichen Vorschriften
Verzugszinsen zu berechnen. Die Ausübung eines vertraglichen oder gesetzlichen Rücktrittsrechts
nach Abschluss eines Vertrages berührt den Provisionsanspruch nicht, sofern die Gründe für die
Auflösung nicht in unserem Verantwortungsbereich liegen.

§ 5 Ersatz- und Folgegeschäfte
Eine Honorarpflicht des Auftraggebers gemäß unseren vereinbarten Provisionssätzen besteht auch
bei einem Ersatzgeschäft. Ein solches liegt z. B. vor, wenn der Auftraggeber im Zusammenhang mit
der vom Makler entfalteten Tätigkeit von seinem potenziellen und vom Makler nachgewiesenen
Hauptvertragspartner eine andere Gelegenheit zum Hauptvertragsabschluss erfährt oder über die
nachgewiesene Gelegenheit mit dem Rechtsnachfolger des potenziellen Hauptvertragspartners den
Hauptvertrag abschließt oder das nachgewiesene Objekt käuflich erwirbt, anstatt es zu mieten, zu
pachten bzw. umgekehrt. Um die Provisionspflicht bei Ersatzgeschäften auszulösen, ist es nicht
erforderlich, dass das provisionspflichtige Geschäft mit dem ursprünglich vorgesehenen wirtschaftlich
gleichwertig im Sinne der von der Rechtssprechung zum Begriff der wirtschaftlichen Identität
entwickelten Voraussetzungen sein muss.

§ 6 Haftungsbegrenzung
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns,
ausgeschlossen. Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können
wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die Angebote sind
freibleibend, da wir auch keine Gewähr für einen eventuellen Zwischenverkauf übernehmen können.

§ 7 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für
alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand
der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§ 8 Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der
übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung
ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll
zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der
Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider
läuft.