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Modernes 3-Familienhaus mit zusätzlichem 1-Zimmer-Appartement in Grosselfingen!

72415 Grosselfingen, 3-Familienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Adresse
    72415 Grosselfingen
  • Wohnfläche
    ca. 254 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 1.036 m²
  • Nutzfläche
    ca. 100 m²
  • Heizungsart
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2006
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    30.09.2029
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    28,0 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    28,0 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.036 m² erbaut. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 254 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 100 m² verteilen sich drei Wohneinheiten sowie ein Hobbyraum, der als weiteres Appartement ausgebaut und mit einer Einbauküche ausgestattet wurde. Alle drei Wohneinheiten und das 1-Zimmer-Appartement sind derzeit nicht vermietet und können sofort bezogen oder neu vermietet werden. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, einen Carport sowie über zwei PKW-Außenstellplätze.

Alle drei Wohnungen und das Appartement sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Erdwärme beheizt und kann in den Sommermonaten ebenfalls eine Kühlfunktion einnehmen. Für eine kalkreduzierte Wasserqualität wurde zusätzlich eine Wasserenthärtungsanlage installiert.
Sämtliche Rollläden im Gebäude sind elektronisch steuerbar und es sind weitere Vorbereitungen zur Anbringung von Sonnenmarkisen vorgesehen.

Im Gartenbereich wurde zur weiteren Verwendung des Regenwassers eine Wasserzisterne eingebaut.

Die drei Wohnungen sind wohneigentumsrechtlich aufgeteilt und verfügen jeweils über separate Wasser-, Heizung- und Stromzähler. Das Appartement sowie die Wohnung im Gartengeschoß können über einen separaten Hauseingang erreicht werden. Das Haus bietet selbstverständlich auch die Möglichkeit, als sehr großzügiges Einfamilienhaus verwendet zu werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Es steht Ihnen neben der Doppelgarage ein Carport sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Grosselfingen liegt im Herzen des Zollernalbkreises inmitten einer reizvollen Landschaft im Vorland der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule. In der Ortsmitte sind Geschäfte vorhanden, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Im Zentrum wurde ein neuer Dorfplatz mit Parkplätzen, Grün- und Ruhezonen sowie einem Brunnen geschaffen.

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.

* Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter(s)/Verkäufer(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz bis auf Widerruf einverstanden.