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Ideal für Heimwerker – Ländliches Bauernhaus in ruhiger Lage von Owingen!

72401 Haigerloch-Owingen, Bauernhaus mit Scheune zum Kauf

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Objektdaten

  • Adresse
    72401 Haigerloch-Owingen
  • Wohnfläche
    ca. 203 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 679 m²
  • Zimmeranzahl
    11
  • Heizungsart
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1800
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Energieausweis

  • Der Energieausweis ist beantragt und wird noch nachgereicht.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses ältere Bauernhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Haigerloch-Owingen. Unser Objekt ist für einen Liebhaber geeignet, der gerne anpackt und das Haus nach seinen Wünschen umgestalten möchte. Das ursprüngliche Baujahr ist Anfang 1800. Es hat aber alles, was ein Bauernhaus ausmacht, eine sehr große Scheune mit viel Potenzial und Lagermöglichkeiten, ideal für einen Hobbylandwirt der seinen Traum für die ländliche Idylle verwirklichen möchte.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Flur. Auf dieser Ebene finden Sie vier kleine gemütliche Zimmer, darunter ist eines als Gästezimmer geeignet (mit Waschbecken). Vom angrenzenden Abstellraum gelangen Sie in die Scheune. Seit 1962 grenzt ein Anbau am hinteren Teil des Hauses, hier wurde eine große Küche mit großzügiger Arbeitsfläche eingebaut. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ist ebenfalls durch die Glasfront gut belichtet. Von hier aus gelangen Sie in den schönen, sonnigen Garten. Der Hingucker des Raumes ist die besondere Deckenarchitektur, die Sie aus den Bildern ersehen können. Ein separates WC steht Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im vorderen Bereich des älteren Teils stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung. In einem der Zimmer gibt es einen großen Einbauschrank mit Waschbecken; dieses Zimmer ist auch ideal als Gastzimmer zu nutzen. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Auf dieser Etage gibt es auch ein separates WC. Über vier Stufen kommen Sie in den hinteren Anbau des Hauses.
Über einen Vorraum gelangen Sie dann in das stilvolle Wohnzimmer mit Einbauschrank.

Die Aussstattung des Hauses ist altersentsprechend und es besteht Modernisierungsbedarf.
Das Objekt wird mit Elektronachtspeicheröfen sowie Elektroeinzelöfen beheizt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Owingen ist ein Stadtteil von Haigerloch mit ca. 1500 Einwohner und liegt im Zollernalbkreis. Die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie bequem in nur ca. 10 Minuten. Die Bundesstraße B 27 in Richtung Stuttgart/Balingen ist ebenfalls in Kürze (ca. 10 Minuten) erreichbar.

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