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Unter einem Dach und doch getrennt!

72336 Balingen-Stockenhausen, Doppelhaus zum Kauf

Aussenansicht BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD BILD

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Adresse
    72336 Balingen-Stockenhausen
  • Wohnfläche
    ca. 320 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 903 m²
  • Zimmeranzahl
    11
  • Heizungsart
    Ölheizung, Alternative Heizung, Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    392.500 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    17.05.2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Alternative Heizung, Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energieausweistyp
    50 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    50 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Gebäude ist ein wirkliches Unikat.
Die linke Seite des Hauses, also das ehemalige Wohnhaus, ist eigentlich ein ganz normales Gebäude mit einer guten Ausstattung. Es ist ideal für eine Familie geeignet.
In der linken Hälfte sind 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenster vorhanden, im Neubau zur Straßenseite sind ebenfalls 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenster vorhanden und an der Seite und hinten wurde 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut.
Und nun zum Neubau – was hier in 4 Jahren Bauzeit geschaffen wurde, sucht seinesgleichen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail aus der ehemaligen Scheune ein exklusiver Wohnraum geschaffen. Dieser Trakt hätte bestimmt bei „Schöner Wohnen“ unter der Rubrik „vorher-nachher“ einen Preis gewonnen.
Ihnen stehen nun ca. 190 m² Wohnfläche auf verschiedenen Ebenen zur Verfügung. Unser Angebot beinhaltet eine tolle Küche, ein geräumiges Wellness-Bad mit großer Dusche und Whirlpool, ein separates Kinder- oder Gästebad und vieles mehr. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, zum Feiern aber auch zum Spielen für Ihre Kinder.
Zum Haus gehören 2 Garagen in der ehemaligen Scheune sowie 2 weitere Stellplätze neben den Garagen.
Der linke Teil des Gebäudes ist frei, der rechte Teil wird zum 31.03.2019 geräumt.

Lage

Dieses Gebäude liegt an der Durchgangsstraße nach Zillhausen. Stockenhausen ist ein liebenswertes Dorf, das von großen Wald-, Wiesen- und Landwirtschaftsflächen umgeben ist. Bis ins Einkaufszentrum von Frommern beträgt die Entfernung ca. 2,3 km und bis in die Balinger Innenstadt ca. 6 km und bis Albstadt ca. 9 km.

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