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Traumhaftes Doppelhaus in herrlich ruhiger Lage von Rosenfeld-Isingen!

72348 Rosenfeld-Isingen (Isingen), Doppelhaus zum Kauf

Aussenansicht Eingangsbereich Frontansicht Garage-Carport Aussenansicht2 Grundriss UG Grundriss EG Grundriss OG

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Adresse
    72348 Rosenfeld-Isingen (Isingen)
  • Wohnfläche
    ca. 263 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 759 m²
  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    780.000 EUR

Energieausweis

  • Der Energieausweis ist beantragt und wird noch nachgereicht.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Baujahr dieses hochwertigen Doppelhauses teilt sich in zwei Abschnitten auf. Der rechte Teil wurde auch sofort komplett erstellt, der Innenausbau des linken Teils wurde nachträglich vorgenommen und 2009 dann fertig gestellt.
Je Haus beträgt die Wohnfläche ca. 131 m² und erstreckt sich jeweils über drei Geschosse. Weiter steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 92 m² aufgeteilt auf den Hobbyraum, der Waschküche und Keller sowie weiteren Räumen im Untergeschoß sowie in der Garage zur Verfügung.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 760 m².
Das Doppelhaus verfügt insgesamt über zwei Carports sowie zwei Einzelgaragen, die den Mietern zur Verfügung stehen.
Beide Häuser sind derzeit voll vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.
Über den jeweils separaten Hauseingang gelangen Sie durch den Windfang/Flur in die Diele bzw. das Treppenhaus in das Unter- und Obergeschoß. An den Küchenbereich grenzt der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-West Ausrichtung.
Im Obergeschoß bietet Ihnen das Haus insgesamt drei Schlaf/- Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Diele bzw. das Treppenhaus ist bis in den Dachspitz geöffnet und sorgt damit für genügend Hellig- und Großzügigkeit.
Die beiden Gebäudeteile werden über eine Ölzentralheizung, welche sich im rechten Gebäudeteil im Untergeschoß befindet, beheizt. Weiter wurde für das Frischwasser eine Entkalkungsanlage installiert.

Der Energieausweis für dieses Gebäude ist beantragt.

Lage

Dieses großzügige Doppelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rosenfeld-Isingen.
Isingen ist seit 1974 einer der sieben Stadtteile von Rosenfeld. Auf 550 Hektar Markungsfläche leben ca. 661 Einwohner. Im Ort besuchen die Kleinsten die Kita Sonnenwinkel., die gemeinschaftliche Grundschule für Isingen und Heiligenzimmern liegt in Heiligenzimmern. Aus einem ursprünglich reinen Bauerndorf wurde inzwischen mehr und mehr eine Arbeiter-Wohngemeinde mit einigen hauptberuflichen Landwirten sowie mehreren Freiberuflern und selbstständigen Unternehmern. Ein reges Vereinsleben prägt den Ort. Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf ist vor Ort, weitere Schulen, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in der ca. 2,5 km entfernten Stadt Rosenfeld.
Die Autobahn ist über Empfingen oder Oberndorf/Sulz in wenigen Minuten erreichbar.

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.

* Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter(s)/Verkäufer(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz bis auf Widerruf einverstanden.

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