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Traumhafte Doppelhaushälfte in herrlich ruhiger Lage von Rosenfeld-Isingen!

72348 Rosenfeld-Isingen (Isingen), Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Adresse
    72348 Rosenfeld-Isingen (Isingen)
  • Wohnfläche
    ca. 131 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 380 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Energieausweis

  • Der Energieausweis ist beantragt und wird noch nachgereicht.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in herrlich ruhiger Wohnlage von Rosenfeld-Isingen wird Sie durch die hochwertige Holzbauweise und dem gut durchdachten Grundriss begeistern.

Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m² und erstreckt sich über die drei Geschosse. Weiter steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 92 m² aufgeteilt auf den Hobbyraum, der Waschküche und Keller sowie weiteren Räumen im Untergeschoß als auch in der Garage zur Verfügung. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 760 m² und teilt sich in circa gleichen Teilen auf die beiden Haushälften auf.
Jedes Haus verfügt über ein Carport sowie eine Einzelgarage, die den Mietern zur Verfügung stehen.
Über den jeweils separaten Hauseingang gelangen Sie durch den Windfang/Flur in die Diele bzw. das Treppenhaus in das Unter- und Obergeschoß. An den Küchenbereich grenzt der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-West Ausrichtung.
Im Obergeschoß bietet Ihnen das Haus insgesamt drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Diele bzw. das Treppenhaus ist bis in den Dachspitz geöffnet und sorgt damit für genügend Hellig- und Großzügigkeit.
Die beiden Gebäudeteile werden über eine Ölzentralheizung, welche sich im rechten Gebäudeteil im Untergeschoß befindet, beheizt. Weiter wurde für das Frischwasser eine Entkalkungsanlage installiert.
Die Doppelhaushälfte ist seit 2008 vermietet, die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate.

Der Energieausweis für dieses Gebäude ist beantragt.

Lage

Dieses großzügige Doppelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rosenfeld-Isingen.
Isingen ist seit 1974 einer der sieben Stadtteile von Rosenfeld. Auf 550 Hektar Markungsfläche leben ca. 661 Einwohner. Im Ort besuchen die Kleinsten die Kita Sonnenwinkel., die gemeinschaftliche Grundschule für Isingen und Heiligenzimmern liegt in Heiligenzimmern. Aus einem ursprünglich reinen Bauerndorf wurde inzwischen mehr und mehr eine Arbeiter-Wohngemeinde mit einigen hauptberuflichen Landwirten sowie mehreren Freiberuflern und selbstständigen Unternehmern. Ein reges Vereinsleben prägt den Ort. Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf ist vor Ort, weitere Schulen, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in der ca. 2,5 km entfernten Stadt Rosenfeld.
Die Autobahn ist über Empfingen oder Oberndorf/Sulz in wenigen Minuten erreichbar.

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.

* Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter(s)/Verkäufer(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz bis auf Widerruf einverstanden.