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Selber bauen war gestern – fertig kaufen ist heute!

72469 Meßstetten, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Adresse
    72469 Meßstetten
  • Wohnfläche
    ca. 157 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 1.315 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Energieausweis

  • Der Energieausweis ist beantragt und wird noch nachgereicht.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise (Poroton U9) erbaut! Es steht auf einem 1.315 m² großen Grundstück und alle Räume sind ebenerdig angeordnet, so dass auch ein bequemes Wohnen im Alter gewährleistet ist. Der vorhandene Wohnraum könnte durch einen Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden. In diesem Fall müsste von der Diele aus eine Treppe ins Dachgeschoss angebracht werden. Eine weitere Option wäre die Schaffung einer separaten Wohnung im Dachgeschoss; hier würde sich ein Zugang über eine separate Außentreppe an der Terrasse anbieten. Das bereits vorhandene Fenster kann dann problemlos durch eine Eingangstür ersetzt werden.

Der gepflasterte Hofbereich führt Sie direkt zum Hauseingang und zu der großen Doppelgarage. Über den Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Auf der rechten Seite des Flurs erreichen Sie den separaten Hauswirtschafts-/Wasch- und Technikraum. Dieser Raum ist übrigens auch von der Doppelgarage aus zugängig. Auf der linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC. Weiter geht es in die großzügige Diele und von hier aus gelangen Sie in den herrlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die moderne Hochglanz-Einbauküche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in den Garten mit großer, sonniger Terrasse. Einem Frühstück im Freien oder einer Gartenparty steht nichts im Wege. Weiterhin verfügt das Haus im südwestlichen Teil über drei geräumige Kinderzimmer, natürlich mit einem separaten Tageslichtbad mit Dusche und WC. Fast alle Räume verfügen über raumhohe Fensterelemente (3-fach verglast), daher ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen eine angenehme Wärme bietet. Das Haus wird durch eine moderne, energiesparende Luftwärmepumpe beheizt. Der Stromverbrauch für Heizung und Warmwasser beträgt nur € 135,-- pro Monat.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein Gewerbeobjekt; hier sind lediglich eine Veredlungsfirma und diverse Büroflächen untergebracht, die teilweise auch leer stehen. Es ist also hier keine Lärm-Emission zu erwarten! Aufgrund der neuen Bestimmungen wird sich hier zukünftig auch kein störendes Gewerbe ansiedeln können.

Lage

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Wohnlage von Meßstetten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, so wie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.

* Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter(s)/Verkäufer(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz bis auf Widerruf einverstanden.