Objekte
   

Perfekt für die große Familie! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Balingen-Endingen!

72336 Balingen-Endingen (Endingen), Einfamilienhaus mit ELW zum Kauf

Kontaktdaten

  • E-Mail Zentrale
    info@jetter-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 7433 383030
  • Fax
    +49 7433 383033
  • zum Kontaktformular

reserviert

Objektdaten

  • Adresse
    72336 Balingen-Endingen (Endingen)
  • Wohnfläche
    ca. 180 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 366 m²
  • Zimmeranzahl
    6
  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    26.04.2030
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    119,3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    119,3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1987 erbaut, 2001 renoviert und teils umgebaut und bietet Ihnen folgende Highlights:
Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss des Hauses.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und ist in drei Geschossen aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung (ca. 33 m²) mit separatem Eingang, die auch gut vermietet werden kann. Derzeit wird dieser Raum als Büro genutzt - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoß des Hauses auch ein Hauswirtschaftsraum und der Heizraum. Das Untergeschoß wurde in Massivbauweise erstellt.
Weiter geht es mit dem Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Beginnend mit dem hellen großzügigen Wohn-/Essbereich. Im Wohnbereich bietet Ihnen ein Kaminofen eine angenehme und gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Über das helle Esszimmer gelangen Sie in die Küche, die Ihnen viel Stauraum bietet.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Freisitz/Balkon mit Zugang in den Garten. Der Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Auf diesem Geschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Eckdusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großes Kinder-/Schlafzimmer zur Verfügung. Auch dieser Raum besitzt diverse Anschlüsse, sodass ein Kücheneinbau erfolgen könnte. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls ein weiterer Abstellraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und einem WC.
Im gesamten Haus sind Holz-Isolierglasfenster vorhanden, die Innentüren sind im Obergeschoß in mahagoni gehalten.
Die Wohn-/Schlafräume sind mit einem hellen Laminat ausgelegt. Bäder und Flurbereiche sind gefliest ebenso das große helle Wohn-/Esszimmer und der Küchenbereich.

Links neben dem Gebäude steht Ihnen eine Einzelgarage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Balingen-Endingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Ortszentrum von Balingen ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den direkten Anschluss an die B 27 günstig. Der Kindergarten und die Grundschule sind direkt im Ort vorhanden.

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.

* Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter(s)/Verkäufer(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz bis auf Widerruf einverstanden.