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Repräsentatives Ladengeschäft in Top-Lage von Balingen!

72336 Balingen, Ladenfläche zur Miete

Aussenansicht Ladenfläche Ladenfläche Verkaufsraum Personalraum Büroraum WC

Kontaktdaten

  • E-Mail Zentrale
    info@jetter-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 7433 383030
  • Fax
    +49 7433 383033
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Objektdaten

  • Adresse
    72336 Balingen
  • Gewerbefläche
    ca. 132 m²
  • Heizungsart
    Gasheizung
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Nebenkosten
    80 EUR
    zuzüglich 19 % MwSt.
  • Provision
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    2,00 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.860 EUR
    zuzüglich 19 % MwSt.
  • Warmmiete
    1.940 EUR
    zuzüglich 19 % MwSt.

Energieausweis

  • Der Energieausweis ist beantragt und wird noch nachgereicht.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in eine ca. 90 m² große Verkaufsfläche, welche durch einen großzügigen Haupteingang sowie einem zusätzlichen separaten Eingang vom Treppenhaus aus erreicht werden kann, zwei Büroräume oder eventuell Umkleidekabinen, einen Personalraum mit einer Küchenzeile, ein Abstellraum sowie ein WC.
Die Verkaufsfläche ist mit einem gepflegten Fliesenboden und modernen Deckenleuchten ausgestattet. Die zur Hauptstraße zugewandte Seite ist größtenteils verglast und bietet so eine ideale Ausstell- und Präsentationsmöglichkeit.

Weiter ist der Verkaufsraum mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auf der Gebäuderückseite stehen Ihnen zwei separat zugeordnete Stellplätze zur Verfügung.

Die Büro- und Personalräume sind ebenfalls durch eine halbhohe Verglasung vom Verkaufsbereich abgetrennt. Derzeit trennt eine nachträglich eingebrachte Zwischenwand diese Räume nochmals zusätzlich ab.

Es sind öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung des Gebäudes vorhanden.

Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Diese auffallenden und gepflegten Verkaufsräume befinden sich in absoluter Top-Lage von Balingen. Die Friedrichstraße mit der beliebten Fußgängerzone ist nur ein paar Meter entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte wie z.B. B²Biomarkt, Optik Metzger, die Zentrale der Sparkasse u.v.m., diverse Cafès und Bars. Die große Kreisstadt Balingen mit ihren ca. 35.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (in 45 Minuten erreicht man den Stuttgart Flughafen und die neue Messe) und dem Bodensee (über A81 in 60 Minuten in Konstanz).

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.

* Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter(s)/Verkäufer(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz bis auf Widerruf einverstanden.

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