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Ein Ort zum Träumen – ein Haus zum Verlieben!

72336 Balingen-Streichen (Streichen), Traumhaus in Traumlage zum Kauf

Aussenansicht Eingangsbereich Zimmer Büro Gäste-WC Aufgang Wohn-Essbereich BILD Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Esszimmer Küche Küche Terrasse Aussicht Kinderzimmer Schlafzimmer Bad im EG Whirlpool BILD Dusche Dusche im DG Bad im DG Aussicht Aussenanlage Aussenanlage

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verkauft

Objektdaten

  • Adresse
    72336 Balingen-Streichen (Streichen)
  • Wohnfläche
    ca. 215 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 934 m²
  • Zimmeranzahl
    11
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    12.06.2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    181,5 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    181,5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Haus gibt es kein zweites Mal – es ist wirklich etwas ganz Besonderes mit vielen Highlights.
Die jetzigen Eigentümer haben das Gebäude im Jahr 2010 komplett renoviert und umgebaut, dabei wurden Wände entfernt, die Leitungen und die Bäder erneuert, die Terrassen zum Teil neu angelegt und eine massive Einbauküche eingebaut. Bei dieser neuen Küche handelt es sich um eine Maßanfertigung nach einem „Team 7“-Vorbild.
Das Haus hat folgende Aufteilung:

Hanggeschoss
• Eingangsbereich
• Flur
• Separates WC
• Zimmer mit Zugang zur Terrasse
• Arbeitszimmer
• Archiv
• Hauswirtschaftsraum
• Heizraum
• Holzlager
• Abstellraum
• Vorratskeller

Erdgeschoss
• Flur sowie der ursprüngliche Eingangsbereich
• Gäste-WC
• Offene Küche mit Zugang zur seitlichen Terrasse
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur vorderen Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken
• Zimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse

Dachgeschoss
• 3 Schlafzimmer
• 1 kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer
• Dusche/WC
• Abstellraum
• Balkon
Der Garten wurde gerodet und neu angelegt.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage.

Lage

Dieses extravagante Wohnhaus liegt in einer Sackgasse in unverbaubarer Panoramalage.
Streichen, auch das "Tirol Balingens" genannt, hat ca. 550 Einwohner. Es bietet mit seiner herrlichen Lage ideale Rundwanderwege, Wanderungen ins angrenzende Naturschutzgebiet "Irrenberg" oder auf den 931 m hohen "Hundsrücken". Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Höhenfreibad mit Minigolfanlage, Sportgelände mit Kinderspielplatz, Kindergarten, gemeinsame Grundschule mit Zillhausen, Kirche, Einkaufsmarkt und Gaststätten sind vorhanden. Streichen verfügt über ein reges und vielseitiges Vereinsleben.

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