Objekte
   

Bei diesem Preis heisst es zuschlagen!

72458 Albstadt Ebingen (Ebingen), Wohn-und Geschäftshaus zum Kauf

Aussenansicht Ladenfläche Ladenfläche Ladenfläche Laden Ausblick Wohnzimmer Wohnung Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Aufgang Aussicht

Kontaktdaten

  • E-Mail Zentrale
    info@jetter-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 7433 383030
  • Fax
    +49 7433 383033
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Adresse
    72458 Albstadt Ebingen (Ebingen)
  • Wohnfläche
    ca. 308 m²
  • Nutzfläche
    ca. 145 m²
  • Gewerbefläche
    ca. 313 m²
  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    3,57% inkl. MwSt., zzgl. GrdEst. und Notar
  • Kaufpreis
    845.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    01.06.2026
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    120,4 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    120,4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich wohl um das markanteste Wohn- und Geschäftsgebäude in Albstadt-Ebingen. Mit seiner extravaganten Architektur ist es weit über die Grenzen des Zollernalbkreises hinaus bekannt.
Eine solide Verarbeitung in Betonbauweise und laufende Modernisierungen erklären den sehr guten Zustand dieses Gebäudes.
Die großzügige Verkaufsfläche von ca. 313 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen und verfügt über eine weitläufige Schaufensterfront. Eine WC-Anlage sowie ein kleines Büro oder Aufenthaltsraum befinden sich im Obergeschoss.
Im Untergeschoss stehen weitere Nutz- und Lagerflächen mit ca. 145 m² zur Verfügung.
Im 2. Obergeschoss eine hochwertig ausgestattete 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² bestehend aus einer großzügigen Diele/Garderobe, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem sep. WC.
Im 3. Ober- und im Dachgeschoss befindet sich eine luxuriöse 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 180 m² auf verschiedenen Ebenen.
Die erste Ebene besteht aus einem Eingangsbereich, offen zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den weitläufigen Balkon. Es schließt sich eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum an. Außerdem befinden sich ein Gäste-Zimmer, ein Gäste-Badezimmer sowie ein sep. WC auf dem Stockwerk.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Der Wirtschaftsstandort Albstadt liegt zentral – umgeben von den Metropol-Regionen Reutlingen, Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee. Erfolgreiche Unternehmen, deren Mitarbeiter, Produkte und Marken –
insbesondere aus den Wirtschaftsbereichen der Textilindustrie, der Präzisions- und Rehabilitationstechnik, des Werkzeugbaus und der Automotive repräsentieren diesen Standort weltweit.
Albstadt ist eine lebendige Einkaufsstadt mit einem großen Angebotssortiment und einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Mit einer einladenden Gastronomie sowie als Kultur- Sport und Freizeitzentrum inmitten unverwechselbarer Natur, bietet Albstadt ein hohes Maß an Lebensqualität.

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.

* Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter(s)/Verkäufer(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz bis auf Widerruf einverstanden.

Akzeptieren

Diese Website verwendet Cookies. Durch die Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass Cookies gesetzt werden. Mehr erfahren