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Wohnen wie in einem Einfamilienhaus

72336 Balingen, 5-Zimmer-Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Adresse
    72336 Balingen
  • Wohnfläche
    ca. 130 m²
  • Grundstücks-fläche
    ca. 750 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Heizungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    290 EUR
  • Kaltmiete
    950 EUR
  • Warmmiete
    1.240 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    11.11.2025
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    364,7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    364,7 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus hat eine Haupt- und eine Einliegerwohnung. Diese Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und ist seit einiger Zeit auch vermietet. Vermietet wird aktuell das Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Einbauküche, WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Bühnenraum. In der Küche ist auch ein Waschmaschinenanschluss und es gibt noch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung, hier können Sie in den warmen Sommermonaten den Abend ausklingen lassen. In den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss liegt ein herrlicher massiver Parkettboden. Die anderen Räumen sind mit Fliesen oder Teppichboden ausgelegt. Das gesamte Haus wird mit einer modernen Ölzentralheizung beheizt. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung (€ 50,--).
Der Bereich vor dem Haus ist größtenteils gepflastert, Es gibt auch einen kleinen Vorgarten mit Blumen. Der große Garten hinter dem Haus steht den Bewohnern dieser Wohnung zur freien Nutzung zur Verfügung. Achtung, der Vermieter setzt eine Mindestmietzeitdauer von 2-3 Jahren voraus. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Energieausweis: Energiebedarf, 364,7 kWh(m²a),H, Ölzentralheizung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Dieses Haus liegt in dem bevorzugten Wohngebiet Stettberg auf einem herrlichen Hanggrundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung.

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.

* Ich/wir bin/sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des/der Vermieter(s)/Verkäufer(s) gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz bis auf Widerruf einverstanden.